嘉定宝龙中心
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项目名称:上海嘉定宝龙中心
单元面积:200-1200㎡
整栋办公:约3600㎡
在售产品:甲级办公楼
建筑类型:生态商务办公
装修状况:公共区域装修
产权年限:50年
售楼电话:021-6832 6666
交付时间:2021年12月
轨道交通:11号线(白银路站)
楼盘地址:上海市嘉定区阿克苏路希望路
预售许可:嘉定房管(2020)预字0000058
停车位:约991个
售楼电话:021-6832 6666
区域概括
宝龙中心地处上海西北郊,位于嘉定区中部偏东,东与宝山区接壤,西与上海国际汽车城安亭和F1国际赛车场相连。南与南翔镇,北与嘉定镇毗邻,地理位置优越,交通十分便捷,作为嘉定新城的“南大门”,嘉定新城将充分利用嘉定区良好的交通区位优势、产业优势和生态环境优势,当好新城“主角”。同时结合嘉定新城“两轴四区”的组团发展功能定位,打造一个集休闲、娱乐、生态、产业、居住为一体的新型城镇。根据规划,未来嘉定新城核心区,将建成三星级以上宾馆5座,其中五星级宾馆3座;建成4条高品味的商业休闲街。同时承接上海市中心区的辐射效应,将建成一个设施先进、人气旺盛的市中心繁华商贸延伸区,并重点围绕上海国际汽车城重点发展商业、现代物流、商务、房地产、宾馆、旅游等,成为汽车衍生服务业的集中地。
项目介绍
嘉定宝龙中心,是宝龙集团秉持着让空间有爱的企业精神 在上海的第17个商业项目,也是既嘉定宝龙广场于2017年成功开业后,在嘉定的第二个重点项目。整个项目紧邻远香湖畔,由6个企业独栋和6栋标准办公组成,总建面积 16万平米,容积率3.0,绿化率20%,其中地上计容面积 10万方,并有2.3万方办公配套商业及将近1000个车位。宝龙中心将加快成为嘉定区全新的商业中心、商务中心、休闲中心,上海产城融合的封面。
交通配套
项目正位于嘉定新城板块上市总部聚集区的中心位置。地理条件相当优越。能高效接驳上海市中心城区以及长三角的各个重要城市,如太仓和昆山。新城区域被四条高速路和一条快速路环绕,四条高速路分别是沪翔沪嘉绕城和沈海高速 一条快速路是我们的嘉闵高架。通过高效路网我们到上海市中心的车程在1个小时,到达虹桥枢纽的距离在25分钟以内。车行交通非常便捷。
从公共交通的角度 11号线穿过新城主城区 ,上海市11号线是目前世界上最长的地铁线路 从嘉定北一直延伸至浦东新区,支线穿过昆山花桥。11号线嘉定新城站与白银路站距离本项目大概在1.2公里左右车程,开车4到5分钟 ,待项目交付,我们也会提供接驳专车,让上下班变得更为便捷。值得一提的还有我们的中运量地铁1号线嘉敏线也会从嘉定北穿过虹桥,直通莘庄板块,这条地铁线也将于2023年左右通车。
周边配套
嘉定新城板块配套十分齐全,医疗教育配套比如华二附中 瑞金北院,文化艺术配套,例如网红打卡地,嘉定图书馆还有保利大剧院,商业配套有万达还有宝龙,其中在生态配套上嘉定区得益于得天独厚的规划优势,新城板块绿化覆盖率达到40%以上,远香湖是上海最大的人工湖,形状犹如海字型与上海赛车场的上字型勾勒出上海两字,代表了我们嘉定的国际化进程,远香湖百里一林,千里一湖,构建起一座建造在高尔夫球场上的城市。
从产业配套的角度出发,嘉定区依托宜居宜业宜创的三宜环境和优秀的招商政策,近年来吸引了众多世界500强企业入驻 ,依托汽车和科创两大产业支撑,嘉定现有的总部企业包括;通用、复兴、飞利浦等。仅2020年一季度嘉定区签约超200家公司,招商引资金额超过616亿元。
在售房源
嘉定宝龙中心由六个企业独栋和六个标准办公组成 。目前推出的第一批企业独栋是宝龙第五代多功能独栋产品。独栋面积都是3600平米。一楼为门厅和商业,二到5楼为办公区。兼顾企业形象展示和办公需求 。非常灵活,可商可办。入户大堂采用双门厅设计,独立的双门厅可以打通作为整体入户大堂,也可以一分为二,一半自用,一半出租。自用兼顾了投资需求。办公区域单层面积800平米,标准层高4.2米,采用无柱偏心桶结构,格局非常方正,利用率极高,得房率在80%,受光面全部朝南。
同时在每栋楼的二楼,附赠110-280平270度观景露台,可以商务会客用,也可以作为公司福利的员工露台,喝喝下午茶,屋顶花园电梯直达,附赠面积350平米,可以作为总裁私人会客公园,地下两层车库 规划有1000个私人车位,实现停车到户。
嘉定宝龙中心
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